Hôtel particulier à Béthune

Idéalement positionné en cœur de ville, à proximité immédiate de la Grand’ Place de Béthune et de son célèbre beffroi, ce magnifique hôtel particulier en pierre de taille, bâti en 1920 par l’architecte Marcel Gillon, est avant tout porteur d’une histoire.

S’étendant dans un parc arboré de près de 2000 m² clos de hauts murs, et située sur les ruines d’un ancien couvent franciscain du 16ème siècle inscrit à l’inventaire des monuments historiques, cette demeure d’exception fut érigée sur le lieu d’exploitation d’une des premières usines sucrières de France créée à Béthune en 1818 par le propriétaire du site, la famille Dellisse-Engrand, inventeur d’un procédé de transformation de sucre à partir de la pulpe de betterave qui ouvrit la voie au développement de l’industrie sucrière du Nord de la France.

C’est de ce double passé historique et industriel qu’est issu ce superbe bâtiment et dans lequel il puise ses racines et son caractère.

Aujourd’hui entièrement rénové par des maîtres artisans et des Compagnons du Devoir, dans un souci d’excellence et de tradition, il offre un ensemble de prestations exceptionnelles qui en font un produit hors normes.

Réparti sur 3 niveaux le bâtiment se développe sur près de 1000 m² habitables et offre en rez-de-chaussée une immense salle de réception de plus de 110 m², de grande hauteur sous plafond, très lumineuse et donnant sur le parc et les ruines de l’ancien couvent, ainsi qu’un fumoir, une cuisine et une arrière-cuisine.

Au premier étage un ascenseur dessert cinq salons à thème décorés avec raffinement, ainsi qu’un double salon de réception.

Également desservi par ascenseur le second étage est occupé par deux appartements de standing d’environ 100 m² chacun, entièrement rénovés et équipés.

Par ailleurs la parcelle demeure constructible et pourrait se prêter à la construction d’extensions de toutes natures (piscine, agrandissement, dépendances, etc.)

Parfaitement intégré dans son environnement urbain cet hôtel particulier à la classe affirmée représente l’image même d’un luxe et d’un raffinement hors norme imprégnés des traces de l’histoire.

Situé à 40 km de Lille et à 150 km de Bruxelles, Béthune se trouve à 1h20 de Paris en TGV, sa position en bordure de l’Autoroute A26 dite « Autoroute des Anglais », permet de rallier rapidement l’Angleterre via Calais par l’Eurostar ou le Ferry.

Prix de vente du bien : 2 000 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : A
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr