PAU, secteur haut de Billère, agréable maison de ville fin XIXème de 203 m2, offrant une grande réception. Parc arboré de 1 550 m2, quartier calme à proximité des commerces et écoles. Atelier et garages pour trois voitures. Le plan d’urbanisme autorise la construction d’une seconde résidence sur le terrain avec accès direct sur la voie publique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée et dégagements, spacieuse cuisine équipée, salon avec cheminée, grande réception de 40 m2, deux chambres, une salle d’eau, cabinet de toilette et celliers.
Au premier étage :
Palier et dégagement sur plancher, toilettes, deux grandes chambres avec salles de bains en suite et une anti-chambre .
Au calme, cette spacieuse résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille nombreuse.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
