Cette élégante maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée il y a deux ans.
Avec ses 320 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 12 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses.
La propriété comprend également de vastes caves et un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Les dépendances comprennent:
Une maison annexe de 70 m² composée de 3 pièces, à rénover, idéale pour créer un logement indépendant ou un atelier d’artiste.
Une grange de 70 m² au sol, offrant un beau potentiel pour divers projets (garage, atelier, salle de réception).
Une remise de 55 m² au sol, incluant un garage et un espace atelier.
Le tout est situé sur un terrain clos et paysager de 2051 m², arboré et agrémenté d’un puits, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre bucolique.
Cette demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un parc, au cœur d’un grand bourg paisible à seulement 14 km de Moulins.
L’environnement est calme et sans nuisances, tout en offrant un accès facile à tous les commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure alliant élégance et tranquillité.
Prix de vente du bien : 470 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 150 euros et 7 050 euros par an. Prix indexés au DATE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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