Maison à Gannay-sur-Loire

Cette ancienne maison de maître, datant de la fin du XVIIe et du début du XVIIIe siècle, est emblématique de la région. Classée au titre des monuments historiques, elle a récemment fait l’objet d’une rénovation.

Offrant une surface habitable de 220 m², elle se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres. La propriété inclut également une cave à vin, une chaufferie et des combles spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les dépendances comprennent :

Une maison annexe de 80 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres, un séjour et une cuisine. Récemment rénovée, elle constitue une parfaite maison d’amis ou un gîte.
Une première grange disposant de trois boxes, d’un garage double, d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement.
Une deuxième grange offrant un grand garage, une étable et des appentis, procurant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Le tout s’étend sur un terrain clos et paysager d’environ deux hectares. Le parc, agrémenté d’arbres centenaires, d’un verger et de bassins, offre un cadre paisible et permet de profiter de moments en plein air tout au long de l’année.

Cette demeure de caractère jouit d’une situation exceptionnelle, à proximité du canal de la Loire, à 30 km de Moulins et à seulement 10 minutes de bourgs offrant de nombreuses commodités. L’environnement calme et sans vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison historique qui allie confort et sérénité.

Prix de vente du bien : 350 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : NA
Classe climat : NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr