Maison à Conques-en-Rouergue

AVEYRON – CONQUES EN ROUERGUE

Cette maison de caractère, authentique et spacieuse, construite par étapes, entre le XIV-XVI siècles, était jadis la demeure de l’illustre poète Émile Roudié. Elle est toujours la propriété d’un poète et historien d’art, qui est l’auteur du poème « Conques la quête » qui orne les portes d’entrée et sortie du Chemin de Compostelle. Conques étant une étape majeure de ce périple.
La « Maison Roudié » possède une des rares échoppes du village, une grande cave avec un puits et une ouverture sur la rue où l’artisan médiéval (probablement un cordonnier) élaborait, exposait et vendait ses produits.
Grandes pièces aux proportions harmonieuses, hauts plafonds, grandes fenêtres, planchers anciens, boiseries et cheminées, vaste grenier lumineux qui servirait aussi bien de studio pour un artiste que pour créer des chambres supplémentaires.

L’agencement intérieur est simple et cohérent. Au cœur de la maison : Une cuisine/salle à manger avec sa cheminée d’époque en pierre rouge, une voûte avec un évier ainsi qu’une souillarde, une chambre avec une cheminée et un plancher en bois, une salle de bain et une belle pièce.

Au second niveau un grand couloir dessert deux grandes chambres avec leurs cheminées et boiseries régence, une bibliothèque/salle de musique avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain. Le dégagement permet l’accès au jardin ainsi qu’aux combles doté d’un plancher en bois de châtaignier.

Des jardins attenants de 1100 m², on profite d’une vue imprenable sur l’Abbaye de Sainte Foy.
Les arbres fruitiers ont été rapportés des différents pays traversés par l’actuel propriétaire. La partie plate du jardin, très rare à CONQUES, se trouve devant la maison avec une voûte qui soutient la partie supérieure du terrain, un puits et une bâtisse où il est possible de créer une cuisine extérieure. Ce beau jardin arboré offre un accès direct à la campagne environnante.

Au cœur d’un haut lieu de la spiritualité européenne où plusieurs monuments sont classés au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco : Abbatiale de Sainte-Foy, Pont des pèlerins, Trésor de Conques, Vitraux de Pierre Soulages, cette bâtisse est une très belle surprise et ne pourra que vous séduire.

Classe énergie : F
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Logement à consommation énergétique excessive :F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr