A Chabeuil, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de caractère XVIIIème siècle sur un terrain de 2.5 ha avec piscine. Belle vue sur les collines environnantes.
La demeure développe ses 378 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 50 m² pouvant servir de gîte. Une cave à vin. Côté rue, un grand garage de 77 m². L’entrée principale donne sur un bel escalier en marbre menant aux étages.
Au 1er étage, un vaste séjour salle à manger de 46 m² avec poutres apparentes donnant sur la vue au Sud-Ouest, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de réception avec billard et un bureau. Salle d’eau et WC. Le billard et la salle à manger donnent sur une grande terrasse à l’Est et au Sud.
Au 2ème étage, 5 chambres, un palier, une salle de jeu, un grand dressing, une salle de bain et WC.
Piscine 6 x 12 m et pool house, belle cuisine d’été.
Garage de 35 m² avec aire de parking. Grand préau attenant à la maison avec partie atelier.
Terrain arboré et fleuri, verger avec de nombreux fruitiers, potager.
Eau de source et arrosage automatique.
Propriété avec les avantages du calme de la campagne et à proximité immédiate de la ville.
Rentabilité locative possible.
Proximité des grands axes, à 8 min de l’aéroport de Chabeuil, à 15 min de Valence et à 17 min de l’A7 ou de Valence TGV.
Propriété idéale pour maison de famille, terrain adapté pour chevaux.
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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