Maison à Quimper

HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE QUIMPER – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION
À seulement 10 minutes du centre historique de Quimper et 15 minutes des plages, découvrez cette somptueuse maison d’architecte nichée au cœur d’un parc paysagé d’un hectare. Cette propriété unique de 310 m² offre un équilibre parfait entre luxe contemporain et sérénité naturelle.
Un cadre idyllique :
Parc paysagé d’environ 1 hectare assurant une intimité totale
Vues imprenables sur la nature environnante.
Terrasse en granit de 50 m² bordée d’un cours d’eau pittoresque.
Espaces de vie généreux et lumineux.
Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil élégant,
Vaste salon-séjour avec cheminée à insert,
Cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres confortables,
Grand bureau (ou chambre supplémentaire),
Salle de bains moderne.
Terrasse de 40 m² orientée plein sud4
a L’étage : Deux chambres supplémentaires
Pièce polyvalente spacieuse
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Bureau idéal pour le télétravail.
Espace bien-être exceptionnel :
Au rez-de-jardin, profitez d’un espace détente de 70 m² comprenant un Spa apaisant, piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.
Grandes baies vitrées ouvrant sur le parc.
Équipements supplémentaires : cellier, salle d’eau supplémentaire, atelier, garage pour deux voitures.
Pompe à chaleur récente (2022) assurant un confort optimal.
Cette propriété d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé, représente une opportunité rare aux portes de Quimper.

Prix de vente honoraires inclus : 852 800 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.00 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 820 000 euros

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr