Maison à Quimper

Le Groupe Mercure Forbes Global Properties vous présente cette magnifique maison d’architecte, idéalement située à quelques minutes du centre historique de Quimper. Cette propriété unique allie confort moderne et tranquillité dans un environnement verdoyant.
Au sein d’un emplacement privilégié, nichée sur un parc paysagé d’environ 1 hectare, cette résidence offre une intimité totale ainsi qu’une vue imprenable sur la nature environnante. À moins de dix minutes du cœur de Quimper et 15 minutes des plages, elle représente l’équilibre parfait entre vie urbaine et échappée belle.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall élégant qui s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’un insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables,
Un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain moderne avec baignoire et douche,
une terrasse de 40 m² exposée sud, accessible depuis la pièce de vie et deux chambres.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une spacieuse pièce multifonction idéale pour les loisirs ou activités créatives, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, un bureau dédié pour le télétravail.
Un espace détente en rez-de-jardin est entièrement consacré à la relaxation :
Un espace de 70 m² abritant un spa apaisant une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Une vue dégagée sur le parc et une terrasse en granit bordée d’un cours d’eau terminent cett grande maison d’Architecte.
Équipements supplémentaires :
Un local de rangement pratique, une salle de bain supplémentaire, un atelier pour les passionnés de bricolage, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures,
une pompe à chaleur récente (installée en 2022) pour un confort optimal toute l’année.
Cette propriété représente une chance exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion rare aux portes de Quimper !

Prix de vente honoraires inclus : 852 800 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.00 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 820 000 euros

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr