A proximité directe du centre ville et des plages de la jolie station balnéaire de Morgat, cette maison construite en 2005 offre de nombreux avantages, avec son architecture intelligemment pensée pour offrir 6 vraies chambres dans une surface compacte.
Implantée sur un terrain en pente douce de 2335m², elle domine un paysage vert et dégagé à perte de vue, et on oublie aussitôt la proximité de la ville.
Sa construction récente et de bonne facture déploie des espaces à vivre largement pensés vers l’extérieur, comme le salon – salle à manger dont la baie vitre s’ouvre quasi intégralement sur le jardin.
La lumière entre de toutes parts, la cuisine ouvre discrètement sur la grande pièce à triple exposition avec son poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres connectées à la terrasse, deux salles d’eau (dont une avec toilettes), et un cabinet de toilettes indépendant.
Au premier étage, quatre vastes chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une buanderie comprenant une douche et un cabinet de toilettes.
Un grand garage traversant complète le tout.
Prix de vente honoraires inclus : 780 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 750 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
En savoir plus sur la région
