Dans la belle station si cotée de Carantec, à proximité de la baie de Morlaix, un bel emplacement pour cette villa néo bretonne traditionnelle de 205 m² soigneusement rénovée il y a quelques années. Le golf est à quelques pas, les commerces, les ports, les plages, le marché, également.
Au Sud elle ouvre sur une vue mer en face de l’Île Callot, les plages sont à moins de 300 mètres, de l’autre côté une seconde vue mer dégagée sur la baie de Morlaix.
Bien implantée sur sa parcelle de 1 021m² répartie entre une cour d’arrivée pour stationner plusieurs voitures, un espace jardin joliment planté, et une grande terrasse abritée de 100m² plein Sud, elle offre tous les agréments d’une vie de bord de mer facile et ouverte à toutes les activités de loisirs nautiques.
Au rez-de-chaussée, un bureau de 12m², et un studio avec son accès extérieur pouvant être utilisé séparément, composé d’une grande pièce de 18m², une cuisine de 12m², et une salle de bains avec toilettes.
Au premier étage, un grand salon de 32m² avec triple exposition, une grande salle à manger de 32m² avec triple exposition, séparés par la cuisine parfaitement aménagée, et un petit palier. Belle hauteur sous plafonds. Fenêtres triple vitrage. Le soleil baigne les espaces tout au long de la journée.
Les deux chambres sont au-dessus, autour d’un palier et de la salle de bains, elle aussi avec la vue mer. Respectivement de 14 et 11,5 m² puisque mansardées, elles sont traversantes et lumineuses.
Grand garage. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme avec vidéosurveillance.
Cette maison aux vastes espaces est prête à s’ouvrir à une nouvelle vie.
Prix de vente honoraires inclus : 1 260 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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