Située au cœur du Finistère, dans le charmant village de Penmarc’h, cette élégante demeure en pierre d’environ 230 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Édifiée sur un vaste terrain arboré, entièrement constructible, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à la croisée de la campagne et du littoral.
Les amateurs de bord de mer seront séduits par la proximité immédiate des plages et des célèbres spots de surf bretons, idéals pour profiter d’une large gamme d’activités nautiques.
Dès l’entrée, la maison dévoile son caractère unique avec un hall spacieux menant à un salon lumineux, propice à la détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, constitue un espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau indépendant et des toilettes.
À l’étage, plusieurs chambres confortables invitent au repos, accompagnées de salles de bains, dont l’une attenante à une chambre. Des dépendances pratiques, telles qu’un garage, un atelier et une cave, complètent le rez-de-chaussée. L’étage propose aussi une chambre supplémentaire et une salle d’eau à rénover, offrant la possibilité d’aménager un studio selon vos besoins.
Le jardin, spacieux et arboré, permet d’envisager des projets d’agrandissement ou la création d’espaces extérieurs personnalisés. Cette longère bénéficie d’une situation idéale, alliant la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité des commerces et du bord de mer.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette belle demeure saura séduire les amateurs de belles pierres et ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu de vie unique et authentique
Prix de vente honoraires inclus : 677 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.15 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 euros et 7150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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