HAUTE-GARONNE – SAINT-LYS
Cette maison construite 2004, d’une surface habitable d’environ 145 m² présente de nombreux atouts pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Au rez de chaussée, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger. Deux chambres avec dressing et une salle d’eau sont séparés de la pièce de vie.
Un bel escalier mural en béton, habillé en marbre, mène à l’étage où deux chambres donnant sur un balcon, sont complétées par une salle d’eau et un dégagement.
Une terrasse couverte de 20 m² environ est accessible par les portes fenêtres de la cuisine et du séjour/salle à manger.
Pour plus de confort, il y a une pompe à chaleur performante.
Le garage est assez spacieux pour 2 voitures.
Le portail de la propriété est électrique.
La maison est équipée d’un interphone et d’un vidéophone.
Le pool house est une pièce de 19 m² environ
La piscine de 10 X 5 m a une profondeur maximale de 1,40 m
La propriété, avec un jardin d’environ 1800 m², est entièrement clôturée.
Classe énergie : A
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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