HAUTE GARONNE – VENERQUE
Cette villa d’architecte, édifiée sur une parcelle de 4640 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l’Ariège et les Pyrénées. Récemment restaurée avec soin, elle allie confort moderne et charme authentique.
La suite parentale, à l’étage, garantit intimité et tranquillité, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest.
Trois autres chambres, dont une au rez-de-chaussée, bénéficient chacune de salles d’eau privatives.
Le vaste séjour, récemment rénové et doté d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, agrémenté d’une terrasse panoramique idéale pour profiter de la vue sur les Pyrénées en toile de fond.
La propriété bénéficie d’une accès privé à la rivière Ariège qui s’écoule en contre bas.
Les matériaux haut de gamme et la qualité de la rénovation permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Parfaitement située, cette propriété représente un équilibre entre vie urbaine et cadre rural, à proximité de Toulouse tout en offrant un environnement paisible et bucolique.
Prix de vente du bien : 1 400 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 490 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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