Nichée à l’abri des regards, dans une allée privée au cœur d’un cadre verdoyant à seulement 5 minutes à pied du RER de Sceaux. Cette remarquable maison contemporaine d’environ 235 m² utiles, construite en 2004 sur un terrain de 558m², offre un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier ultra résidentiel de Sceaux, elle se distingue par un vaste séjour de plain-pied d’environ 85 m. Ce qui caractérise particulièrement cette propriété, est sa passerelle en verre qui domine le séjour, qui est doté d’une hauteur cathédrale avec verrière et équipé d’une climatisation réversible ainsi qu’une cheminée insert design. Il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies et fenêtres de toit, inondant l’espace de lumière naturelle. Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau, tous donnant accès directement à la terrasse arrière et au jardin paysagé.
À l’étage, quatre chambres avec balcons, une salle de douche avec toilettes, une salle de bain avec toilettes, superbement distribuées sont reliées par un pont en acier et verre, favorisant un espace familial harmonieux.
La maison bénéficie d’une proximité optimale avec les transports, les écoles et établissements d’enseignement supérieur.
La ville de Sceaux, réputé notamment pour ses établissements d’enseignement supérieur renommés, ainsi qu’un centre-ville animé avec ses métiers de bouche, restaurants et son marché réputé.
Prix de vente du bien : 1 700 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Accès par parcelle en copropriété de 18m² partagé en deux lots.
Nombre de lots de copropriété : deux lots.
Montant des charges de copropriété: 0 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 euros et 4290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
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