NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Quartier Canclaux, maison des années trente, d’architecture Art Déco, entièrement rénovée récemment. Elle dispose de 188 m² sur trois niveaux. Pièce de vie traversante avec espace salon, séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine américaine aménagée et équipée en accès direct sur une belle terrasse et le jardin paysagé exposé Sud sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Six chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Buanderie et Garage.
Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Maison pleine de charme parfaite pour toute la famille. Sublime jardin à l’abri des regards indiscrets.
Prix de vente 1 249 500 € HAI dont 5% TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 190 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dossier de présentation uniquement sur demande.
Classe énergie: D
Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Pour tout information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTOFRT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr
Honoraires
DPE/GES
