Maison à Saint-Pierre-Quiberon

A l’entrée de la presqu’ile de Quiberon, cette belle villa des années 80 est en première ligne face à l’océan et la plage, ce qui la rend idéale pour les amateurs de sports nautiques et de bord de mer.

Sa vue imprenable à 180°, sa belle logeabilité, son grand jardin arboré et abrité dont une bonne part est constructible, ses espaces intérieurs fonctionnels et confortables aux beaux matériaux sont autant d’atouts propres à déclencher le « coup de cœur ».

Une fois entré dans son jardin clos et protégé de haies, vous accédez à son rez-de-chaussée constitué d’un grand garage pour deux véhicules qui se poursuit par un atelier et une cave à niveau. Une lingerie vient compléter cette espace technique. l’espace vie est quant à lui constitué d’une entrée donnant sur un salon – bar à grande baie vitrée ouvrant sur le jardinet Ouest avec portillon d’accès vers le littoral, salle de bain avec toilettes et escalier.

Au premier étage un grand salon – salle à manger ouvrant sur la vaste terrasse plein Ouest et, de l’autre côté, sur la cuisine équipée et aménagée. A cet étage, avec vue sur mer et accès terrasse également, la chambre parentale et sa salle de bain.

Le deuxième étage, sous combles, abrite trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
La maison bénéficie d’espaces de rangement et de placards, les cheminées des salons sont avec insert.

Prix de vente honoraires inclus : 1 875 400 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.19 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr