Secteur très recherché du centre-ville de Clermont-Ferrand et rare pour le quartier, proximité du tram, des bus, du Carré Jaude, des écoles, maison de 160 m2 bien entretenue et rénovée, patrimonial a beaucoup charme.
Au rez-de-chaussée, bel espace de vie avec un très grand salon donnant sur une petite cour arborée,
on retrouve une belle salle à manger avec boiserie et cheminée, une cuisine indépendante, un bureau.
Au premier étage, chambre parentale avec salle d’eau, cheminée avec décor de camélia, un salon télé
spacieux donnant sur une vaste terrasse avec jardinières intégrées.
Au deuxième étage, trois chambres avec une salle d’eau et un cabinet de toilette.
A l’entrée, pièce supplémentaire indépendante ouverte sur cour, garage pour petite voiture de ville, au
sous-sol buanderie et cave. Climatisation réversible.
Cette maison, au calme, à la décoration soignée offre un cadre de vie très agréable en cœur de ville.
Prix de vente du bien : 698 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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