Maison à Clermont-Ferrand

À deux pas de la Place de Jaude et des transports en commun, cette maison de ville de 162 m² habitables (190 m² utilisables) offre un cadre de vie confortable et raffiné.

Rénovée avec des prestations de qualité jusqu’en 2020, elle combine le charme des éléments architecturaux d’origine avec le confort moderne. Les espaces sont généreux et lumineux, avec une cour intérieure paisible et une grande terrasse à l’étage, parfaites pour profiter de moments en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ayant un accès vers la cour intérieure, un salon agrémenté d’un bureau en mezzanine, une salle à manger et des toilettes.

Au premier étage, vous découvrirez un deuxième salon qui s’ouvre sur une terrasse de 37 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de douche et des toilettes.

Le deuxième étage dispose de deux chambres d’enfants communicantes et d’une chambre en suite avec une belle salle de douche. Dressing et toilettes.

Le sous-sol accueille une grande buanderie et une cave. Enfin, un garage (adapté pour une petite voiture) et un bureau/atelier de 11,6 m² accessible depuis l’entrée de la maison complètent ce bien rare. Professions libérales acceptées

Cette maison, à la fois élégante et fonctionnelle, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de caractère en cœur de ville. Une opportunité à saisir rapidement !

Prix de vente du bien : 698 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr