Co-Exclusivité.
Maison d’architecture contemporaine érigée en 2003, offrant environ 310m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1141 m², proche de la rue des Montagnards, à 11min de la Place de Jaude. La maison est tournée vers le jardin fleuri.
L’intérieur se compose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 48m2 avec dressing et salle de bain, toilettes. Les autres chambres se partagent une seconde salle de bain, une salle de douche et deux toilettes.
Une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, ouvrent sur le jardin fleuri à travers de grandes baies vitrées.
Une bibliothèque et coin bureau en mezzanine complètent l’agencement.
Une buanderie, un garage de 35 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, un sous-sol de 58.00 m² et une grande cave, offrent ainsi un espace supplémentaire total de 118m².
Un grand abri dans le jardin complète les équipements extérieurs de ce beau bien.
Prix de vente honoraires inclus : 770 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.92 % TTC du prix hors honoraires soit 31 500 euros
Prix de vente hors honoraires : 741 00 euros
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3310 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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