Maison à Clermont-Ferrand

Bien rare à la vente en exclusivité

La campagne à quelques min à pied de Chamalières, ses établissements scolaires et ses commerces.


Belle maison 188m2 habitables entourée d’un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Terrain de 1427m² avec piscine 4mX8m protégée par un abri télescopique.

Double séjour avec insert et accès direct vers le jardin, prolongé par une salle à manger, cuisine avec vue agréable sur le jardin à travers de grandes fenêtres, 5 chambres dont une chambre parentale située au RDJ ensuite avec sa salle d’eau.

À l’étage vous découvrirez les 3 chambres d’enfants, une salle de bains et une salle d’eau avec W.C. et rangements.

La 5ème chambre et la salle de jeux se trouvent au sous-sol, ainsi que des W.C.

Buanderie/chaufferie, cave, cellier. Garage deux voitures (en enfilade)

Possibilité d’acquérir un terrain de 588m2 attenant à la maison

Les ++++

– À 13mns à pied de l’Institution Saint-Alyre, 6mns en voiture de Sainte-Thècle, 17mns de Massillon
– Belle maison située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied des commerces.
– Entourée d’un beau jardin arboré et fleuri, à l’abri des regards, la maison est orientée est-ouest et bénéficie d’un maximum d’ensoleillement.
– La chambre parentale avec salle d’eau est située au RDC, au même niveau que les pièces de vie et leur accès direct vers le jardin

Prix de vente du bien : 798 000 euros
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr