Sur les hauteurs préservées de Beaujeu, cette ancienne ferme typique du Haut Beaujolais, inscrite aux Monuments Historiques, offre un cadre de vie paisible en pleine nature, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée environnante. Vue dégagée jusqu’au Mont-Blanc.
Rénovée il y a environ 15 ans, la maison développe 166 m² habitables sur un terrain de plus de 4000 m². Elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses murs enduits à la chaux, ses cheminées d’origine, son balcon en bois, ainsi que son four à pain traditionnel. Le terrain bénéficie également d’un puits et d’une source.
Le rez-de-jardin se compose d’une série de caves, d’un caveau, d’une grange, d’une écurie et d’une porcherie. Ces espaces de 166 m² peuvent être réaménagés pour augmenter la surface habitable selon les envies.
L’étage, accessible par un escalier extérieur ou par le terrain disposé sur 2 niveaux, accueille une cuisine ouvrant directement sur une terrasse avec une vue dégagée sur le clocher du village et les montagnes. Le séjour, spacieux et chaleureux, est équipé de deux cheminées. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. Le grenier est également aménageable.
La maison est raccordée à l’eau de la ville, au tout-à-l’égout, dispose d’un accès internet, et offre un confort de vie appréciable tout en conservant son authenticité.
À seulement 20 minutes de Belleville et 1 heure de Lyon, cette propriété est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le charme de l’ancien.
Beaujeu à 5 km
Macon Loché TGV à 40 km
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Prix de vente : 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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