Maison à Poitiers

20 Min. Nord de Poitiers

Au calme et tous commerces à pied pour cette Villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m² offrant de beaux volumes, un très bel espace piscine couvert et de nombreuses prestations (ascenseur, alarme, adoucisseur, portail automatique, géothermie, forage, arrosage automatique, cave climatisée…). Trois belles chambres dont une suite parentales permettent une vie de plain-pied, un ascenseur dessert les autres niveaux de la maison. Un préau pour véhicules (55 m²) et un garage/atelier (40 m²) complètent le bâti.

En rez-de-chaussée :
– Séjour avec cheminée, poutres et ascenseur (53,85 m²)
– Véranda ((27,85 m²) ouvrant sur terrasse avec store
– Cuisine ouverte équipée (20,55 m²)
– Cellier (9,9 m²)
– Espace piscine couvert (89 m²)
– Dégagement avec placards (15 m²)
– Suite parentale : chambre avec placard (26,15 m²) avec salle d’eau/wc (9,8 m²), ouvrant sur terrasse avec store
– Deux chambres (14,2 et 14,4 m²)
– Salle de bains avec baignoire balnéo (9,8 m²)
– Wc (2,55 m²)

A l’étage :
– Mezzanine avec ascenseur (38,3 m²)
– Chambre (27,35 m²)
– Salle d’eau avec wc (4,6 m²)

En sous-sol :
– Dégagement (2,36 m²)
– Espace 2 douches et wc pour la piscine (7,5 m²)
– Salle de billard (32,3 m²)
– Cave climatisée (8,1 m²)
– Dégagement avec ascenseur (2,1 m²)
– Débarras (7,3 m²)
– Chaufferie (13,05 m²)
– Local piscine (4,5 m²)

Prix de vente du bien : 718.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : B.
Classe climat : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr