A 20 MIN DE POITIERS ET DU CHU
Cette maison bourgeoise implantée à la campagne a été rénovée avec beaucoup de goût et une touche de modernité. Sur près de 2 hectares de parc clos, la propriété dispose de grandes dépendances et d’une piscine 9×4,5m. Offrant une surface habitable de 350 m² environ sur deux niveaux, la maison a conservé ses éléments authentiques : tommettes anciennes, parquets chêne, cheminées… Elle se compose d’une entrée, salon /salle à manger, bureau, grande cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, 5 salles d’eau, pièce à aménager dans le grenier. Cave, deux garages, appentis. Le parc est doté de très beaux arbres dont 3 sont classés. Chauffage au fuel (chaudière Chappee 20 ans) et pompe à chaleur (4 ans). Toiture ardoise sur le corps central (2015) et tuiles pour les deux ailes (2021-2022). Portail électrique d’entrée et second portail avec ouverture manuelle. Adoucisseur d’eau. Alarme.
Prix de vente honoraires inclus : 763.200 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 720.000 euros.
Classe énergie : C.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.546 et 3.444 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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