Maison à Vouillé

A 20 MIN DE POITIERS
Cette maison en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec dépendances sur un jardin de 1.392 m² avec spa, bénéficie de 335 m² habitables. De belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin ainsi qu’une rénovation soignée lui offrent un charme indéniable. Elle présente des espaces nuits parents et enfants grâce à ses deux escaliers et sa chambre d’amis en rez-de-chaussée.

Elle se compose :
En rez-de-chaussée :
– Séjour (55 m²) avec grande cheminée pierre et mezzanine, ouvert sur salle de billard (19 m²)
– Dégagement (6 m²)
– Cuisine aménagée avec cheminée ouvrant sur le jardin (20 m²)
– Salle à manger avec cheminée pierre (25 m²)
– Salon avec cheminée pierre (20 m²)
– Dégagement (8,5 m)
– WC (2,5 m²)
– Chambre d’amis (14 m²) avec salle d’eau (4 m²)
– Atelier (14 m²)
– Chaufferie (16 m²)
A l’étage :
– Mezzanine (24 m²)
– Chambre (18 m²)
– Bureau (30 m²)
– Chambre (12 m²)
– Salle d’eau (7,5 m²)
– WC (1 m²)
– Dégagement avec escalier secondaire (19 m²)
– Chambre parentale (22 m²)
– Dressing (12,4 m²)
– Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (17 m²)
– WC (1,5 m²)
– Grenier (16 m²)

Dépendances :
– Abri avec spa
– Abri de jardin (11 m²)
– Grange (29 m²)

Tout-à-l’égout, chaudière Viessmann récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage…

Prix de vente du vente : 504.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : C.
Classe climat : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr