Dans un cadre privilégié de Bonneuil-Matours, cette maison des années 2000, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et bien-être.
Elle dispose d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
La propriété dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et toilettes privatifs, offrant ainsi confort et intimité.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2700m², cette maison vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine (9×4 m), équipée d’un abri coulissant télescopique et d’une filtration nouvelle génération (billes de verre), assurant ainsi une qualité d’eau optimale.
Pour compléter cet ensemble, un double garage est à disposition, accompagné d’un bureau indépendant. Idéal pour une profession libérale ou artisanale.
Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros.
Classe énergie : D.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.520 et 2.210 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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