Cette maison au calme dans un petit hameau proche de Civray, saura vous convaincre notamment avec les grands espaces de vie qu’elle offre. En effet, les 2 salons avec la cuisine ouverte offre plus de 130m² avec poêle à bois. Le salon donnant sur une terrasse avec cuisine extérieur et piscine sécurisé, ideal pour l’été. De plus, cette maison offre en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, et salle d’eau avec une douche à l’italienne.
Apres quelques marches, un palier donnant sur 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. En sous-sol, un grand garage ainsi qu’une piece pouvant servir de chambre ou de bureau.
La maison est en très bon état : Le poêle à bois à 4 ans, l’agrandissement a été fait en 2006, la cuisine est récente et en très bon état. La maison dispose aussi de panneau solaire, chauffage au sol et de climatisation.
Le terrain d’environ 16 135 m² avec piscine de 8×4 avec une protection couverte.
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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