Moulin à L'Isle-sur-Serein

Surplombant un parc de plus de 10 000 m², cet ancien moulin, situé au cœur d’un paysage vallonné de l’Yonne, offre une superbe vue sur la rivière et la nature. Elevée sur sous-sol dont une cave et un ancien four à pain, d’une surface habitable d’environ 192 m², la maison comprend 7 pièces principales sur 2 niveaux dont 5 chambres (2 sont au rez-de-chaussée avec salle d’eau), une entrée dessert une grande salle de bain, un cajibi, des toilettes, une une réception de 42 m² constituée d’une salle à manger et en enfilade d’un salon, agrémentée d’une grande cheminée de pierre et dotés de larges fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse panoramique. La cuisine offre aussi une belle vue sur le parc.
A l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées (35 et 40 m²), parquet au sol et poutres de charpente apparentes, une vaste salle de bain entièrement carrelée de mosaïques, avec douche, baignoire et toilette, une autre petite chambre (qui peut être aménagée en salle de bain).
Un abris voiture. une chaufferie et bûcher.
Un beau site à découvrir, une propriété de charme.
Classe énergie : F (Audit réalisé)
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.410 euros et 6.010 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/