Lorsqu’on entend « au bord de l’eau », on pense surtout au littoral, à l’océan ou au bord de mer. Pourtant, l’eau ou « l’or bleu » peut se décliner sous différentes formations: étang, lac, rivière, mare, puits, bassin… Avec les tensions existantes sur la ressource en eau et face à un littoral très exploité, les propriétés disposant de ce type d’espaces d’eau privés deviennent, aujourd’hui, un luxe plus authentique et plus recherché en matière de prestige. Coup de projecteur sur l’engouement que provoque ces propriétés avec points d’eau naturel.
L’eau : une ressource naturelle qui se rarifie
Du fait de la sécheresse estivale, ce sont près de 85 communes françaises qui subissent actuellement des pénuries d’eau. À la fin de l’été dernier déjà, un millier de communes s’étaient retrouvées en difficultés dont près de 750 alimentées par bouteilles d’eau ou citernes.
Selon un rapport sur la gestion quantitative de l’eau publié lundi 17 juillet 2023 par la Cour des Comptes, cette ressource est amenée à être de plus en plus rare sous l’effet du réchauffement climatique. De nombreuses solutions, plus ou moins coûteuses, sont en cours de discussion. Le but étant d’agir rapidement et de combler le manque de quantité d’eau renouvelable disponible.
Suite aux périodes de canicule qui se succèdent, les nappes phréatiques sont plus basses. Le 30 mars 2023, Emmanuel Macron lançait son Plan d’eau visant à mettre en place des mesures d’urgence comme l’interdiction d’arroser ou de remplir sa piscine afin de diminuer de 10% la consommation d’eau d’ici 2030. Avoir un plan d’eau naturel chez soi devient une évidence pour de nombreux propriétaires.
Ainsi, conscients que la consommation d’eau est devenue une problématique particulièrement sensible, de nombreux propriétaires ont pris un nouveau tournant en investissant dans des propriétés de prestige comprenant des coins d’eau naturels à l’instar des propriétés avec piscine.
Propriétés de prestige avec points d’eau naturel : une solution qui coule de source
Synonyme de vie et source de plaisir inestimable, l’eau à la fois indispensable, récréative et naturelle possède de nombreux bénéfices et fascine par tout ce qu’elle offre de précieux. Peu à peu, elle retrouve son essence primaire mais également son rôle d’agrément dans une recherche de prestige des jardins à la française.
La sérénité que procure l’eau se révèle pour beaucoup, comme un véritable luxe et permet une expérience de vie privilégiée et authentique. Les propriétés disposant de coins d’eau naturels sont de plus en plus convoitées et laissent entrevoir de beaux lacs ou étangs ombragés, idéales pour profiter de la fraîcheur à quelques pas de sa maison.
En plus de bénéficier d’un art de vie plus authentique, les propriétaires de ces types de bien vivent en harmonie avec la nature et l’environnement. Ces joyaux de sérénité offrent une expérience sensorielle unique qui concilie calme, sérénité, dépaysement et intimité dans un cadre privilégié.
Ces plans d’eau privés concordent avec une prise de conscience grandissante chez les particuliers. Ils sont aussi des alternatives écologiques aux piscines traditionnelles. Moins contraignants concernant leur entretien, ces espaces d’eau naturels sont tout de même soumis à des règles et des lois qu’il est important de connaître.
Plans d’eau privés : règlementation et entretien
Il existe une loi sur l’eau, visant à protéger, mettre en valeur et développer cette ressource naturelle commune. Celle-ci s’applique aux différents espaces d’eau privés. Ces espaces « complexes » peuvent relever de plusieurs règlementations qui varient en fonction des caractéristiques du plan d’eau. En effet, si la surface du plan d’eau est inférieure à 1000m², il s’agit alors d’une « mare ». Dans ce cas, elle n’est donc soumise à aucune règlementation particulière.
Si celle-ci est supérieure à 1000m², on parle alors d’un étang. L’acquisition d’un étang est un acte réfléchi. Il est nécessaire de connaître certaines informations comme le type d’alimentation, sa date de création, son statut juridique afin d’éviter quelques déconvenues.
Entretenir les propriétés avec points d’eau : nos conseils
Pour préserver l’écosystème de son étang, il est essentiel de l’entretenir en adoptant les bons gestes :
- Procéder à un nettoyage régulier en retirant les débris tels que les feuilles mortes, les branches et autres matières organiques.
- Penser à contrôler les plantes aquatiques et éliminer les algues et plantes envahissantes. En effet, celle-ci peuvent nuire à la qualité de l’eau.
- Il faut également surveiller les nutriments, qui, en excès peuvent favoriser la prolifération d’algues et de plantes aquatiques indésirables.
- Vérifier également la qualité de l’eau en effectuant des tests appropriés. Ceux-là peuvent permettre de détecter des problèmes de déséquilibres chimiques, un pH incorrect ou encore la présente excessive de substances indésirables.
- Vidanger l’étang tous les 2 à 5 ans lorsque les conditions hydrologiques sont optimales.
La gestion durable de l’eau est essentielle pour préserver l’équilibre écologique et répondre aux besoins actuels et futurs de l’humanité. La préservation des sources d’eau et une utilisation responsable sont des défis importants. L’accompagnement d’un expert local, maitrisant le territoire et ses spécificités est la garantie d’une transaction sereine et responsable. Pour estimer la propriété, veiller aux informations sur l’entretien, connaître les aménagements utiles ou indispensables, nos experts se tiennent à votre disposition pour vous délivrer des conseils avisés sur la préservation et l’entretien de cette ressource vitale.
(Ref. PE20262LI – Superbe château comportant deux étangs en cascade)
