Dans le secteur immobilier, la première impression est souvent décisive. C’est pourquoi, les photos professionnelles jouent un rôle crucial dans les annonces immobilières. Dans un marché de plus en plus compétitif, il est essentiel de maximiser la visibilité des annonces immobilières en ligne afin de se démarquer. Avec l’essor des plateformes numériques, attirer l’attention des potentiels acheteurs ou locataires nécessite des stratégies efficaces. On vous explique comment les photos immobilières de haute qualité permettent de développer la visibilité des annonces immobilières sur internet et maximisent les chances de vendre rapidement un bien.
Photos immobilières professionnelles : opter pour des visuels attrayants
Les photos immobilières sont le premier élément vu lors d’une recherche immobilière. Elles permettent d’améliorer nettement sa visibilité, sa diffusion ainsi que sa communication. Elles donnent
un coup de pouce à un argument et incitent à l’achat.
Une belle photographie permet de se projeter, de s’immerger dans une situation ou même de s’imaginer vivre dans une propriété. L’objectif est de suggérer, au travers de beaux visuels, les besoins auxquels les biens présentés peuvent répondre.
Les images ont non seulement la vertu d’attirer notre attention, mais aussi, elles suscitent l’intérêt, captivent et éveillent les émotions et inspirent des intentions. Elles permettent également d’accélérer le processus de vente et d’augmenter le taux de conversion des visiteurs en acheteurs potentiels.
Saviez-vous qu’une photo de haute qualité permet d’augmenter de 45% la visibilité d’une annonce immobilière ? En effet, une annonce qui comporte des photos professionnelles est essentielle pour attirer les personnes intéressées par l’achat d’un bien immobilier.
L’image et la vidéo de qualité plébiscitées par 90% des gens
Selon une enquête menée par l’Observatoire de l’Immobilier de Prestige du Figaro Magazine, 90% des personnes interrogées ont répondu attacher une très grande importance aux visuels d’une annonce immobilière, d’autant plus lorsqu’il s’agit de biens d’exception.
Outre les photographies de haute qualité, les prospects sont de plus en plus sensibles à des solutions plus immersives et spectaculaires telles que la vidéo, la visite ou projection 3D, les vues drones, les visites virtuelles… Et aujourd’hui, les progrès de la technologie sont tels que ces solutions autrefois inaccessibles, sont devenues de plus en plus abordables. Faire appel à un photographe immobilier professionnel peut présenter plusieurs avantages : équipements haut de gamme, compétences techniques spécifiques, mise en scène, home staging…
La vidéo et les photos immobilières de qualité : un langage émotionnel universel
La photographie et le film vidéo sont des langages universels. En effet, où que l’on se trouve dans le monde, une image bien réalisée et présentée intelligemment et de manière inventive, est immédiatement compréhensible.
Une belle image n’a pas besoin de mots ou d’explications, elle se suffit à elle-même. Au même titre qu’une vidéo bien réalisée : elle impressionne, passionne et stimule les sens du spectateur. Les photographies et films vidéo sont des vecteurs de perception très efficaces et des outils de communication redoutables.
« 72% des consommateurs préfèrent découvrir un service ou un produit à travers une vidéo plutôt que par un texte. »
Selon le site HubSpot, le visuel est un outil de communication particulièrement puissant et qui présente de multiples atouts :
- Un contenu illustré avec des photos pertinentes obtient 94% de vues supplémentaires qu’un contenu sans images.
- Une information est mieux assimilée avec des images : après 3 jours, 65% des informations audio et visuelles sont retenues contre 10% pour les données audio.
- Un contenu visuel de bonne qualité est 40 fois plus susceptible d’être partagé sur les réseaux sociaux.
Il est impossible de parler d’images de qualité ou de vidéos de présentation de biens sans mentionner les réseaux sociaux, largement dominés par le contenu visuel.
Les réseaux sociaux : véhicule indispensable et viral de l’image
En France, en janvier 2024, les réseaux sociaux comptaient 50,7 millions d’utilisateurs actifs, dont 44,70 millions d’utilisateurs âgés de 18 ans et plus. Avec 83,4% des internautes français qui utilisent au moins un réseau social, l’importance de ces plateformes pour la vente de biens immobiliers de prestige est indéniable.
Maximiser l’impact des réseaux sociaux pour votre annonce immobilière
Les réseaux sociaux permettent de toucher un large public rapidement et efficacement. Ce sont des leviers efficaces pour booster la visibilité d’un bien et ainsi augmenter le nombre de visiteurs sur les annonces.
Véritables outils de marketing viral en complément des sites internet, ils sont un formidable moyen de toucher un maximum d’acheteurs potentiels ou d’investisseurs recherchant une belle propriété. À cela, s’ajoutent la possibilité d’interagir directement avec les utilisateurs, de partager les publications, de répondre rapidement aux questions et ainsi créer de l’engagement dans le but de bâtir une relation de confiance.
Ces plateformes jouent donc un rôle central, tout spécialement dans l’immobilier où, au-delà des qualités intrinsèques d’une maison, d’un château ou d’une propriété, le regard est attiré et les émotions naissent grâce à de beaux visuels et des vidéos mettant en valeur et magnifiant les biens présentés.
Quelques chiffres sur les réseaux sociaux :
90% des consommateurs affirment que la vidéo les aide à prendre une décision et 86% des utilisateurs souhaitent davantage de contenus vidéos de la part des entreprises qu’ils suivent.
« Sur les réseaux, la vidéo est le contenu le plus plébiscité et a deux fois plus de chances d’être partagée qu’un autre contenu. »
Si Facebook reste la plateforme social media la plus utilisée au monde avec 3 milliards d’utilisateurs, YouTube arrive juste derrière : qu’il s’agisse de clips vidéo, de vidéos d’entreprises ou encore de tutoriels, le contenu proposé par YouTube fédère en effet une communauté de plus de 2,5 milliards de personnes dans le monde, dont 41,4 millions en France. Ainsi, en 2022, la vidéo sur Internet a représenté 82 % du trafic global.
Fixes ou animés, en photo ou en illustration, les visuels de haute qualité jouent un rôle crucial dans la mise en valeur des biens immobiliers. Utiliser des photos immobilières de qualité est essentiel et cette importance ne se limite pas aux seuls critères esthétiques : la qualité renforce la perception de professionnalisme et de crédibilité de celui qui les présente. En intégrant des photos professionnelles et une présence active sur les réseaux sociaux, les agents immobiliers peuvent maximiser leurs chances de succès et accélérer le processus de vente.
