L’Agence Mercure Rhône Alpes vous propose à la vente un bel Appartement de 104 m² au Cœur du Quartier d’Ainay
Description :
Situé au calme au cœur du quartier d’Ainay, à proximité immédiate de la Saône et de toutes les commodités, cet appartement charmant de 104 m² est idéalement placé dans un immeuble bien entretenu. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet espace traversant Nord-Sud offre un cadre de vie agréable.
Disposition :
•Entrée : Accueillante avec une porte blindée pour assurer la sécurité.
•Cuisine : Spacieuse avec un espace repas, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour un rangement optimisé et un espace de travail supplémentaire.
•Séjour : Confortable et lumineux, idéal pour se détendre.
•Bureau : Parfait pour un espace de travail ou de lecture.
•Chambres : Deux chambres offrant calme et tranquillité.
•Salle de bains : Équipée de double vasques pour plus de confort.
•Toilettes : Séparées pour plus de praticité.
Caractéristiques :
•Éléments anciens : Beaux parquets, cheminées et moulures ajoutant du cachet à l’appartement.
•Cave et grenier : Espace de stockage supplémentaire.
•Local vélos et poussettes : Facilite les déplacements quotidiens.
Cet appartement allie charme de l’ancien et commodités modernes, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en plein cœur de Lyon.
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
35 lots dont 10 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 920 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires
Honoraires : Comfort and equipment
EPC/GES
Rich in its past, strong in its present, Auvergne-Rhône-Alpes has always been able to highlight its particularities to make them assets. A regional identity perpetuated by a true tradition made up of authenticity, openness and dynamism. On the banks of the Rhône and the Saône between the hill of Fourvière and that of the Croix Rousse, is at the crossroads of the great wines between Beaujolais and Côtes du Rhône, and at the gates of the flavors of the South.
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