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Country house in Noyers

7 rooms - 183m²

$ 378 841
5 2 594 m²

Exclusivity

Country house in Noyers

7 rooms - 183m²
$ 378 841
5 2 594 m²

Description

Sud de l’Yonne, Maison de caractère avec grange et terrain clos

Découvrez cette charmante maison de caractère de 183 m² habitables en 7 pièces dont 5 chambres ou 4 chambres et 2 salons, 2 salles de bains, idéalement située dans un environnement paisible. Avec son architecture authentique (bel escalier à vis en pierre) et ses pièces de vie dotées de belles cheminées bourguignonnes, cette propriété saura charmer les amoureux des vieilles pierres et de la nature.

La grange, spacieuse, est idéale pour du rangement ou un projet de rénovation
Le petit jardin clos, agrémenté d’une terrasse et d’un bassin, est facile d’entretien et parfait pour les enfants.

Situation :
– Proche des commodités (écoles, commerces,…) Noyers-sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes en voiture, la ville de Montbard (gare TGV 1H de Paris) à 20 minutes. A environ 2H30 de Paris par l’A6(accès à 20 minutes)
– Environnement calme et boisé.
– Charme et authenticité préservés

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente du bien : 350 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 21161MHL
You Advisor : Marie-Hélène LORMEAU
183 m² interior
2 bathroom(s)
7 room(s)
594 m² outside
5 room(s)

Comfort and equipment
Chimney
Yes
Internet
Yes
Outdoor space
Cave
1
Carport
Yes
Next to
Downtown
Yes
TGV station
Yes
Movie theater
Yes
Station
Yes
School
Yes
University
Yes
Hospital / clinic
Yes
Shops
Yes
Supermarket
Yes
Highway
Yes

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 222 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Location

Burgundy offers prestigious wines and vineyards, the pleasure of gastronomy, sites classified as World Heritage by UNESCO, in a preserved natural site. It is the fruit of a perfect harmony between men, nature and the land. In Franche-Comté, castles, cities of art and history, monumental buildings or simple village architecture trace the region’s past.

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359125MAISON DE CARACTERE DE 7 PIECES DONT 5 CHAMBRES
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Marie-Hélène LORMEAU
Agency address :
Agency Mercure Bourgogne-Franche-Comté

21000 Dijon
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