NOUVEAUTE GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Grande maison familiale entièrement rénovée en 2020, idéalement située en impasse dans un cadre verdoyant mais à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en communs, commerce, Parc de Procé et centre ville). Elle comprend : au rez-de-jardin, une entrée avec placards aménagés desservant une vaste pièce de vie sur jardin avec salon séjour, bibliothèque et cuisine équipée ouverte, buanderie, bureau et toilettes. Le premier étage offre une suite parentale avec bureau, dressing, chambre et salle de bains avec douche, quatre autres chambres, des toilettes.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et un grenier. Un garage fermé, une chaufferie et un studio indépendant entièrement équipé permettant l’exercice d’une profession libérale ou la possibilité de revenus locatifs complètent cet ensemble de qualité.
Edifiée sur une parcelle de presque 600 m2, cette maison de 277 m2 est idéale pour une vie de famille au calme mais à proximité immédiate du centre ville de Nantes (arrêt de bus Poincaré).
Chaudière gaz pour le chauffage central. Fibre.
Prix de vente 878 800 € HAI dont 4 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 845 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: C
Classe climat: C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 640 €. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Pour toute information, contactez par courriel h.dezoteux@groupe-mercure.fr
Honoraires
EPC/GES
