Manoir (Vendu) Fougères 7 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
4 766 m²
Garages :
1
DPE :
131 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
30 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
174vm
Annonce rédigée par :
Jean-Ghislain PICAULT
Description

MANOIR RENAISSANCE PARFAITEMENT RENOVE ENTRE MONT-SAINT-MICHEL ET FOUGERES

SOUS COMPROMIS PAR LE GROUPE MERCURE

Manoir en Bretagne dans la campagne au Nord de Fougères. Ce manoir reconstruit au tout début du XVIIème siècle possède d' exceptionnels éléments architecturaux du XVème siècle.

Il offre 350 m² habitables sur 7 pièces et 5 grandes chambres, avec possibilités d'agrandissement.

Ses façades en partie édifiées en moyen appareil et ses très grands volumes lui procurent une rare authenticité.


Ce manoir en Ille-et-Vilaine (35) est en grande partie rénové. Ses 3 niveaux offrent :

Au rez-de-chaussée :
- entrée, magnifique escalier entièrement en granit, à 4 volées
- salon de 45 m2 et 4 m de hauteur, avec immense cheminée et poutraison d' origine, donnant sur la terrasse au Sud-Ouest
- salle à manger de 55 m2 et 4 m de hauteur, avec cheminée monumentale à claveaux et poutraison d'origine
- cuisine de 25m2 avec espace repas et débarras
- grande pièce de 31 m² aménageable
- WC-lavabo

1er étage :
- chambre de 29 m2, poutres, parquets, salle-de-bains/WC
- chambre de 48 m2, cheminée, poutres, parquets, salle-de-bains/WC
- chambre de 26 m², parquets, salle-de-bains/WC
- chambre de 55 m2, grande cheminée, parquets
- chambre de 22 m² et salle-de-bains/WC

2ème étage :
- palier-bureau éclairé par deux lucarnes Renaissance
- vaste grenier de 50 m², belle hauteur, triple exposition, isolation
- 2 autres greniers aménageables sur 80 m2

Chauffage au fuel et toiture en ardoises récente.


A l'extérieur :
Grande terrasse dallée attenante, orientée Sud-Ouest, ombragée
Garage-chaufferie attenant de 30m² et accessible aussi par l'intérieur
Grande pièce attenante-débarras de 31 m² donnant sur la terrasse
Ecurie indépendante de 60 m2 : 2 boxes et sellerie
Jardin arboré de 4766 m2 parfaitement entretenu, pièce d'eau


Tous les services sont accessibles dans un bourg situé à 5 minutes ou dans la ville de Fougères à 15 minutes.
A 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages d' Avranches.
A 45 minutes du centre de Rennes et de sa gare TGV.
Paris à 2h15 à partir de 2017.


Possibilité de logement ou bureau indépendant de 4 pièces.
Idéal résidence secondaire, entretien limité, voisinage.

Honoraires charge vendeur

Pour tout renseignement au sujet de cet authentique manoir breton, contactez :
Jean-Ghislain Picault au 33 (0)7 81 60 64 62

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