Manoir à Vannes

A vendre, manoir secteur Morbihan Sud dans une cour fermée entourée de douves et d’un terrain de 5,6 hectares. Cette propriété au caractère exceptionnel possède 12 pièces habitables sur environ 230 m², dont 7 chambres. Le manoir et ses dépendances offrent du potentiel supplémentaire. Son rare cachet et sa situation privilégiée dans le Morbihan, peuvent en faire une résidence principale comme une maison de vacances idéale après une rénovation simple.

Ce manoir traversant orienté Est-Ouest est lumineux. Il bénéficie de beaux volumes et d’une circulation fonctionnelle. Ses 3 niveaux présentent :
Au rez-de-chaussée :
– entrée sur un grand escalier en bois à balustres et les 2 ailes Nord et Sud
– salon traversant et lumineux de 28 m²
– salle-à-manger traversante et lumineuse de 25 m²
– ancienne cuisine contemporaine
– ancienne cuisine XVII°
– buanderie de 15 m². Double exposition Sud et Est
– salle d’eau avec lavabo, douche et wc

Au 1er étage : peut être habitée avec un simple rafraîchissement. Belle hauteur sous plafond.
– aile Sud : suite parentale de 3 pièces ou 3 petites chambres indépendantes de 10 à 13 m² avec placards. Salle de bains contemporaine.
– aile Nord : un grand couloir lumineux dessert 4 chambres de 13 à 20 m² orientées Ouest.
– à l’extrémité Nord : 2 pièces d’ environ 20 m² supplémentaires.

Combles au 2ème étage : greniers côté Nord. Chapelle côté Sud.
Cave

Gros oecuvre en bon état.
Travaux de second oecuvre à prévoir.

A l’extérieur : porche, pont en pierre sur douves, dépendances, verger.

Tous les services sont accessibles à quelques minutes en voiture.
L’entrée de Vannes et Lorient est à 30 minutes. Gares TGV et aéroports dans ces 2 villes.
La Trinité-sur-Mer, Carnac, plages d’Erdeven à 26 km.

Honoraires charge vendeur

Pour tout renseignement sur ce manoir en Bretagne, contactez :
Jean-Ghislain Picault au 33 (0)7 81 60 64 62