Vous êtes à la recherche d’un hotel particulier à Montmartre ? Ou vous souhaitez plutôt vous dirigez vers l’achat d’un hotel particulier à Bordeaux, reconnu comme l’un des plus anciens vignobles au monde ? Ou bien vous souhaitez plutôt chercher une maison de ville à acheter ? Quel que soit votre choix, nos agents experts sont à votre disposition pour vous guider dans l’achat de votre bien d’exception.
La maison de ville se situe à mi-chemin entre la maison et l’appartement et se définit comme une maison mitoyenne. Autrement dit, la maison de ville peut être accolée avec un ou plusieurs murs des maisons voisines. On peut distinguer plusieurs types de maisons de ville dont la maison de ville en rangée : généralement il s’agit d’un ensemble de plus de deux maisons jumelées qui sont séparées les unes des autres par une mur latéral mitoyen. D’ordinaire, elles font partie des lots de copropriétés dites « horizontales ». Il existe également la maison de ville autonome, comme son nom l’indique, elle est capable de produire l’ensemble de ses ressources sans être reliée à un réseau d’approvisionnement (EDF, eau, GDF…). En règle générale, ce type d’habitation est construit sur un terrain individuel et possède deux étages.
Il existe aussi la maison de ville jumelée ou « maison semi-détachée » qui possède un mur commun avec une autre maison. Les deux logements peuvent être construits sur une dalle commune dans certains cas. Dans la plupart des cas, les façades des maisons de ville jumelées sont identiques.
L’hôtel particulier est une demeure qui appartient et qui est occupée par un seul propriétaire. Habituellement, l’hotel particulier se situe au fond d’une cour close, dont les côtés peuvent servir d’accueil pour les bâtiments de services : écuries, grange, habitation du personnel…Un imposant portail fait souvent office de devanture afin de protéger la propriété des regards indiscrets. On trouve aussi une façade arrière donnant sur un jardin.
A ce jour, on comptabilise environ 200 hôtels particuliers dont 52 sont classés ou inscrits aux Monuments Historiques. L’hôtel particulier est un bien aux grands volumes, puisqu’il peut s’éteindre sur plusieurs centaines de mètres carrés. Véritable reflet des époques, l’hôtel particulier est un bien d’exception, synonymes de raffinement et de luxe.
De nombreux hôtels particuliers ont été transformés en musées ou expositions, mais il existe aussi un marché destiné à la vente d’hôtels particuliers pour les particuliers. Bien immobilier rare, il n’est pas si facile de trouver un hotel particulier à vendre. Si vous êtes en recherche d’un hotel particulier à acheter à Paris, vous ne devriez pas avoir de mal à trouver un hotel particulier à Montmartre, quartier particulièrement prisé pour ce type de biens.
Ces deux types de biens fleurissent partout en France, mais c’est à Paris que l’on trouve le plus d’hôtels particulier à vendre. En effet, la capitale compte environ 2000 hôtels particuliers dans les quartiers du centre et dans l’Ouest parisien. Réservé à une petite catégorie d’investisseurs privilégiés, la vente d’un hotel particulier atteint rapidement le million d’euros et peut parfois atteindre plusieurs dizaines de millions d’euros. L’avantage d’acquérir un hotel particulier à Lyon, Bordeaux ou même Paris est qu’il peut s’utiliser comme résidence principale, être loué dans son intégralité à une entreprise tiers ou même être séparé en plusieurs appartements.
La maison de ville est une propriété plus abordable qu’une maison familiale. En combinant mode de vie urbain, logement indépendant et prix plus accessible, la maison de ville permet souvent d’habiter une maison sans avoir besoin de quitter la première couronne. De plus, elle offre souvent de nombreux espaces extérieurs privatifs, ce qui n’est pas toujours le cas avec les maisons traditionnelles.
Donc si vous avez un projet d’acquisition de bien immobilier pour une maison individuelle ou un hotel particulier, on vous invite à contacter l’une des nos agences afin d’obtenir les conseils avisés de nos experts. Si vous avez des questions spécifiques concernant ces deux types de demeures, nos agents sont également à votre écoute pour vous guider dans l’achat de votre bien d’exception.